KittyVolkman

علی‌رغم اعتراضات در سراسر کشور در طول تعطیلات آخر هفته که خواستار آزادی رئیس‌جمهور دونالد ترامپ شد, کاخ سفید هنوز به حسابرسی مستمر اشاره دارد تا توضیح دهد که چرا اسناد را نمی‌توان علنی کرد. دبیر مطبوعاتی کاخ سفید روز دوشنبه گفت: " این همان چیزی است که در طول مبارزات مورد بحث قرار گرفت: رئیس‌جمهور تحت حسابرسی است ". مهلت irs برای پرونده آمریکایی‌ها این است که آیا ترامپ به irs اجازه می‌دهد تا تایید کند که آیا ترامپ مورد حسابرسی قرار می‌گیرد یا نه. طبق گفته یک آی آر اس آی آر اس آی, روسای جمهور و معاونان رئیس‌جمهور بطور خودکار حسابرسی می‌شوند. پس از آن, مبارزات انتخاباتی او به حسابرسی‌های مداوم از مالیات بر ضد رشوه‌خواری و رشوه‌خواری اشاره کرد و آن‌ها حتی به آرامی یک نامه را از وکلای ترامپ برای تقویت ادعای حسابرسی منتشر کردند. وی روز دوشنبه به یکی از گزارشگران گفت: " ما باید به شما در این مورد برگردیم ". او در مصاحبه با گزارشگر خود در روز دوشنبه گفت که اگر زمان آن رسیده باشد که ترامپ هرگز ادعاهای مربوط به بازگشت مالیاتی خود را منتشر نخواهد کرد, کاخ سفید اعلام کرد که اجازه خروج از سیاست دولت اوباما مبنی بر انتشار بیش از ۹۹ میلیون نفر را نخواهد داد. با توجه به اینکه کاخ سفید برخی از نام‌ها را قبل از اینکه اسناد ساخته شوند مورد حمله قرار داد, اشاره کرد که کاخ سفید نگرانی‌هایی در مورد حریم خصوصی داشته‌است.

جلسات و برنامه کاری رئیس‌جمهور . با این حال , دستیاران کاخ سفید به خبرنگاران با نام شرکای گلف ترامپ کمک نکرده اند - یک بازی که اغلب

Comcast-NBCUniversal و MSNBC شریک رسانه ای برتر Global Citizen هستند. Global Citizen یک سازمان غیر حزبی است که به پایان دادن به فقر شدید در سراسر جهان اختصاص دارد. هیو ایوانز بنیانگذار و مدیرعامل است. آنچه در زیر آمده است ، نظر آقای آقای ایوانز است. این نسخه در ابتدا در تاریخ 02/02/17 در MSNBC.com منتشر شده است. به نظر می رسد رئیس جمهور ترامپ عصبانی است که نخست وزیر استرالیا ، کشور تولد من ، از وی خواسته است به توافق نامه ای که با دولت اوباما توافق شده است ، احترام بگذارد. برای گرفتن 1250 پناهنده که در حال حاضر شرایط وخیم را در جزیره نائورو تحمل می کنند. به گفته خودیان کاخ سفید ، تماس بین رهبران دو متحد دیرینه "بدترین" هنوز بود. در توییتر ، رئیس جمهور گفت که او توافق نامه را مطالعه می کند اما نه قبل از اعلام آن "گنگ". به سختی حاکی از یک ذهن باز است. در ظهور کوتاه اما تماشایی وی به عنوان یک سیاستمدار ، واضح است که رئیس جمهور ترامپ قدرت شبکه های اجتماعی مانند توییتر را برای "ایجاد یک جنبش" درک می کند. پس چه فاجعه ای است که او تصمیم می گیرد پایگاه خود را در برابر ضعیف ترین و آسیب پذیرترین افراد روی زمین جمع کند. من اولین کسی هستم که استرالیا را قبول می کنم نباید یک پاس آزاد برای این موضوع بدست آورد. توافق با کاخ سفید اوباما تلاشی ناامیدانه از جانب نخست وزیر توربول برای نجات چهره و سرمایه سیاسی بر سر رفتار غیر انسانی دولت وی با پناهندگان بود. آقای Turnbull نمی تواند به طور موثق ادعای بلند اخلاقی را داشته باشد ، اما شکاف آشکار در روابط با ایالات متحده آمریکا عیب و نقصی برای هر دو کشور است و بزرگترین قربانیان آن ، باز هم ، کسانی خواهند بود که بدون رأی یا صدا هستند. این زمان است برای کشورهای توسعه یافته مانند ایالات متحده و استرالیا برای نشان دادن رهبری جهانی در تدوین راه حل پایدار برای یک بحران جهانی پناهندگان ناشی از درگیری در سوریه ، و از اثرات جنگ در عراق. درعوض ، رهبران هر دو کشور در تلاشند تا دست خود را از این مشکل پاک کنند. اما اگر آنها مسیر فعلی را دنبال کنند ، لکه های خون غیرقابل توصیف خواهند بود. اعدام ترامپ

برای بازدید کنندگان, مهاجران و پناهندگان چندین کشور مسلمان - اکثریت, خروج رادیکال از ارزش‌های آمریکایی و توهین به نجابت مشترک است. اگر او مسیرش را عوض کند, مدیریت او به سرعت نسل هزاره جدید را منحرف خواهد کرد که پل‌ها را به دیوارها ترجیح می‌دهند - در خانه و خانه در مورد امنیت مرزی مشروع هستند. مردم مستحق دریافت ایمن از تهدیدات خارجی به کشور خودشان هستند. اما اینکه چگونه اقدامات اجرایی مستقیم را علیه آسیب‌پذیرترین افراد روی زمین هدایت کنیم و نه ظالمان و تروریست‌هایی که در حال حاضر از این سنگدلی استفاده می‌کنند, آمریکا را امن‌تر یا قوی‌تر می‌کند, اما ضعیف‌تر و ایمن است. جان مک کین, لیندزی گراه‌ام و مقامات وزارت امور خارجه این نکته را دقیق ساخته‌اند, اما آیا این کاخ سفید گوش می‌دهد? آیا آن‌ها به سربازان قدیمی که از طرف عراقی‌ها التماس می‌کنند که جان خود را به عنوان مترجم در حین و پس از حمله به خطر انداختند, و چه کسی در فرودگاه‌ها به دلیل قومیت و مذهب آن‌ها بازداشت شده‌است? آیا آن‌ها صدای فریاد خانواده یک کودک نه‌ساله را با بیماری مادرزادی قلب یا یک نوزاد مبتلا به سرطان که در یک فرودگاه آمریکایی نگهداری می‌شود, خواهند شنید? آمریکایی‌ها از هر راه زندگی به درستی این مساله را " سنگدلی و ظالمانه " می‌دانند. امید ما این است که کنگره و دادگاه‌ها به تعهدات خود عمل کنند تا به عنوان چک در مورد قدرت‌های اجرایی عمل کنند - - حفاظتی قانونی که توسط بنیانگذاران سازمان ملل برای لحظاتی مانند ایالات‌متحده آمریکا ایجاد شده‌است. نظم اجرایی رئیس‌جمهور به گونه‌ای عمل می‌کند که گویی آن چک‌ها وجود ندارند, اما " حقایق جایگزین " در جهان حقیقت را تغییر نمی‌دهد: یک پناهنده از هفت کشور نام‌برده‌شده, اقدام تروریستی بر خاک ایالات‌متحده مرتکب شده‌است. برای همه پیام‌های تاریک رئیس‌جمهور در مورد " بمب‌گذار بعدی بوستون ", حقایق واقعی برای خود صحبت می‌کنند: تهدید آمریکا به آمریکا نمی‌رسد

از پناهندگان ، اما از همان مردمی که آنها فرار می کنند. دموکراسی با رای گیری شروع نمی شود و پایان می یابد. ما به عنوان شهروندان موظفیم رهبران خود را برای پاسخگویی بین انتخابات نگه داریم. به همین دلیل شهروند جهانی موضع دولت ایالات متحده در مورد ممنوعیت پناهندگی را به چالش می کشد. ما هشت میلیون عضو خود را به این هدف دعوت خواهیم کرد تا اینکه دولت ترامپ این دستورات اجرایی تبعیض آمیز را معکوس کند. تا زمانی که این اتفاق نیفتد ، ما نمی توانیم به طور کامل به چالش های جهان بپردازیم. با توجه به اینکه استرالیا و ایالات متحده در مورد گرفتاری تعداد انگشت شماری از پناهندگان مشاجره می کنند ، بحران جهانی هر روز بدتر می شود. عدم عمل با دلسوزی و احترام به تعهدات بین المللی مربوطه ، باعث ناراحتی در سوابق Turnbull و Trump خواهد شد. خیلی دیر نیست که هر دو مسیر را معکوس کنند ، و واقعاً ملت های مربوطه خود را با اتخاذ سیاستی در قبال پناهندگان شایسته سابقه افتخار هر دو کشور برای استقبال از مهاجران از سراسر جهان ، قوی تر و ایمن تر کنند.

سئول ، کره جنوبی - رئیس جمهور دونالد ترامپ با تشکر از کره شمالی به خاطر گفتن روز شنبه مبنی بر از بین بردن محل آزمایش هسته ای خود بین 23 تا 25 ماه مه ، در یک رویداد دراماتیک که اجلاس رهبر کیم جونگ اون را با ترامپ ماه آینده برپا خواهد کرد. " کره اعلام کرده است که آنها پیش از نشست بزرگ اجلاس سران در 12 ژوئن ، سایت آزمایش هسته ای را از بین خواهند برد. متشکرم ، یک ژست بسیار باهوش و بخشنده! "ترامپ عصر شنبه در توئیت نوشت: در بیانیه ای که توسط رسانه های دولتی انجام شد ، وزارت امور خارجه کره شمالی گفت که تمام تونل های موجود در زمین آزمایش شمال شرقی این کشور با انفجار از بین می روند و امکانات مشاهده و تحقیق و زمین مستقر هستند. واحدهای نگهبان نیز حذف خواهند شد. کره شمالی برای از بین بردن محل آزمایش هسته ای با مواد منفجره ، گزارش رسانه های دولتی 13 مه 201802: 41Kim قبلاً برنامه هایی را برای پایان دادن به این اجلاس اعلام کرده بود. ماه گذشته رئیس جمهور کره جنوبی ماه جائه. تحلیلگران می گویند که در حالی که بسته شدن سایت مهم است ، اما این یک گام مادی به سمت خنثی سازی کامل نیست. شمال قصد دارد روزنامه نگاران ایالات متحده ، کره جنوبی ، چین ، روسیه و انگلیس را برای دیدن روند برچیدن دعوت کند ، بیانیه وزارت امور خارجه گفت: "اکنون مراسمی برای از بین بردن زمین آزمایش هسته ای بین 23 تا 25 ماه مه برگزار شده است." بسته به شرایط آب و هوایی ، کره شمالی اعلام کرده است که آنها از بین خواهند رفت! ماه ، پیش از نشست بزرگ اجلاس 12 ژوئن

برای محافظت از صلح و ثبات در شبه جزیره کره و سراسر جهان. "RelatedRelatedRelatedNorth کره وعده بسته شدن سایت هسته ای Punggye-ri به نظر می رسد بیشتر نمادین است پس از نشست ماه و کیم ، دفتر مون گفت که کیم مایل است این روند را به متخصصان بین المللی فاش کند ، اما بیانیه شمالی روز شنبه هیچ اشاره ای در مورد اجازه دادن به متخصصان در سایت نکرد. کره جنوبی هیچ پاسخ فوری به این بیانیه نداد. اجلاس تاریخی بین کیم و ترامپ در تاریخ 12 ژوئن در سنگاپور برگزار می شود. سئول که برای راه اندازی نشست ترامپ و کیم بین واشنگتن و پیونگ یانگ قرار گرفت ، گفت که کیم علاقه واقعی به مقابله با سلاح های هسته ای خود در ازای منافع اقتصادی دارد. با این حال ، شک و تردیدهای طولانی در مورد اینکه آیا کیم موافقت خواهد کرد که به طور کامل از سلاح هایی که احتمالاً وی به عنوان تنها ضمانت بقا به نظر می رسد موافقت کند وجود دارد. در اجلاس آنها در یک روستای آتش بس مرزی ، مون و کیم به طور مبهم قول داده اند که به سمت "خنثی سازی کامل" کار کنند. شبه جزیره کره ، اما هیچ اشاره ای به تأیید یا جدول زمانی نکرد. آزمایش در زیر زمین در 19 اکتبر 2016 در منطقه پورتال شمالی ادامه یافت. مجتمع تونل به طور مستقیم در زیر کوه. Mantap.DigitalGlobe / 38 North از طریق Getty ImagesNorth کره برای چندین دهه است که مفهوم "دفع هسته ای" را تحت فشار قرار می دهد که هیچ شباهتی به تعریف آمریکایی ندارد

در نشست حزب حاکم که ماه گذشته در نشست حزب حاکم انجام شد، ground.Kim اعلام کرد که ماموریت سایت آزمایش هسته‌ای در ماه دسامبر به پایان رسیده‌است زیرا کره‌شمالی فرآیند توسعه موشک‌های بین برد هسته‌ای و ICBMs را متوقف کرده و برای اولین بار در این نشست اعلام کرد که برای اولین بار در این نشست گفته‌است که آزمایش‌ها هسته‌ای "subcritical" انجام شده‌است. آدام Berger، یک تحلیلگر ارشد در موسسه بین‌المللی Studies.Stil of، گفت: "اکنون که کره‌شمالی در اصل قبول کرده‌است که توافقنامه های هسته‌ای باید تایید شوند، مذاکره کنندگان آمریکایی باید آن‌ها را برای هر گونه توافق بعدی حفظ کنند".

دنیای خارج را کنترل کنید تا شاهد از بین بردن تاسیسات هسته‌ای خود باشد. در ژوئن ۲۰۰۸، یک سال پس از اینکه کره‌شمالی به توافقی با ایالات‌متحده و چهار کشور دیگر برای از کار انداختن تاسیسات هسته‌ای خود در بازگشت به یک بسته کمکی در حدود ۴۰۰ دلار در سپتامبر ۲۰۰۸ رسید، شمال اعلام کرد که دوباره تولید مجدد پلوتونیوم را ازسر خواهد گرفت و شکایت کرد که واشنگتن تعهد خود برای حذف کشور از فهرست حامیان مالی دولت جورج دبلیو بوش را انجام نمی‌دهد. بوش کره‌شمالی را در اکتبر ۲۰۰۸ پس از موافقت این کشور برای ادامه از کار انداختن نیروگاه هسته‌ای خود برکنار کرد. با این حال، تلاش نهایی بوش برای تکمیل یک توافق‌نامه برای خلع‌سلاح کامل برنامه تسلیحات هسته‌ای کره‌شمالی، در ماه دسامبر زمانی فرو ریخت که کره‌شمالی از قبول پیشنهاد آمریکا برای انجام دومین آزمایش هسته‌ای خود در ماه مه ۲۰۰۹ امتناع کرد.

فیلم های یک کارمند پمپ بنزین در کالیفرنیا هفته گذشته به دلیل صحبت کردن به زبان اسپانیایی فریاد می زد. گریسا موران ، 28 ساله ، یک مادر چهار ساله در خانه از سان خوزه برای پرداخت بنزین به پیشخوان صندوقدار پمپ بنزین رفت. و توسط یک کارمند به زبان اسپانیایی مورد استقبال قرار گرفت. بعد از اینکه این دو مکالمه کوتاه و صمیمانه داشتند ، توسط یکی دیگر از کارمندان ایستگاه قطع شد. "این آمریکا است. شما باید به انگلیسی صحبت کنید. "موران گفت که کارمند ایستگاه سن خوزه در این حادثه در 28 مارس گفت. موران گفت که او ابتدا عذرخواهی کرده است زیرا نمی خواهد زن فکر کند که او و دیگر کارگر ایستگاه هستند. در مورد او صحبت کرده بود. "او سپس شروع به گفتن چیزهایی مانند"ترامپ برای ساختن دیوار"کرد. این زمانی بود که فهمیدم که او جدی است و من تلفن خود را بیرون آوردم و فیلمبرداری از او را شروع کردم. "موران گفت: در سه فیلم ، کارمند را می توان لعن کرد و از زبان تحقیرآمیز به سمت موران استفاده کرد. یکی از فیلم های ارسال شده در فیس بوک بیش از 300000 بازدید دارد. "شما می دانید چه چیزی است? F --- شما... شما شهروند ایالات متحده نیستید ، "او را می توان فریاد زد در این ویدئو. در این ویدئو ، موران با گفتن"من اینجا متولد و بزرگ شده ام "پاسخ می دهد.""این را به من ثابت کن مادر ----! موران به NBC News گفت: "صندوقدار پاسخ می دهد."من نمی توانم باور کنم که کسی با من اینگونه رفتار کند.". "او حتی اهمیتی نمی داد كه من پسر [18 ماهه] خود را با خودم داشته باشم."موران گفت كه او قبلاً با تبعیض نسبت به اسپانیایی صحبت كرده بود ، اما او گفت كه از تعامل در گاز شوكه شده است. ایستگاه."من فکر کردم این یک رویا است. مثل کابوس احساس می شد. من نمی توانستم باور کنم که کسی می تواند مانند شخص دیگری رفتار کند. نژاد و رنگ پوست ما نباید تعریف کند که ما کی هستیم. او گفت: همه ما انسان هستیم. در بیانیه ای به NBC News ، اداره پلیس سان خوزه گفت كه كارآگاهی به این پرونده اختصاص داده شده است و آنها در حال تحقیق در مورد این حادثه هستند. "قربانی هنگام صحبت اسپانیایی با منشی صحبت می كرد. کارمند زن بالغ مداخله کرد و به آنها گفت که انگلیسی صحبت کنند.

یک مشاجره درگرفت و کارمند به داد زدن به قربانی ادامه داد. این قربانی در نهایت این تجارت را ترک کرد و بعدا یک گزارش پلیس را بایگانی کرد، "گزارش حادثه، مدیر شبکه گاز، به رسانه‌های محلی گفت که کارمند روز" confrontation.NBC " به شرکت مادر ایستگاه گاز، vintners توزیع کنندگان را اخراج کرد، اما بلافاصله گزارشی در مورد این برخورد دریافت نکرد. وی گفت: " امیدوارم به این معنی نباشد که آن کلمات آزار دهنده به من گفته شود. من امیدوارم و دعا کنم که او درک کند که ما همه انسان‌ها هستیم و کسی [ مستحق این ] نیست که اینگونه رفتار شود، " او می‌گوید که در چند ماه گذشته، یک مشتری سفید در حین ادای سوگند در یک رستوران مکزیکی در وست ویرجینیا دستگیر شد. یک وکیل نیویورک تهدید کرد که ICE را در رستوران به زبان اسپانیایی صحبت می‌کند. اتحادیه آزادی‌های مدنی آمریکا از طرف دو زن آمریکایی که پس از صحبت با اسپانیایی در یک فروشگاه راحتی مونتانا، توسط گمرک و حفاظت مرزی آمریکا بازداشت شدند، شکایت کرد.

وکیل املاک و مستغلات ، وکیل معاملات ملکی
ساکنان تهران و افرادی که دارای املاک و مستغلات در تهران هستند معمولاً وقتی صحبت از مشکلات املاک و مستغلات می شود به دنبال بهترین وکیل املاک در تهران می گردند. گروهی از وکلای دادگستری با وکلای متخصص در زمینه مشاوره حقوقی در امور مدنی یکی از بهترین وکلا در تهران هستند. به لطف سالها تجربه موفق در وکالت و دعاوی مدنی ، با ارائه مشاوره حقوقی به کلیه بستگان متقاضی وکیل املاک در تهران ، به یکی از بهترین وکلا در تهران تبدیل شده ایم.

شکایات مربوط به املاک و مستغلات چیست؟
 وکیل معاملات ملکی وکیلی است که در دعاوی مربوط به املاک و مستغلات تخصص دارد. ادعاهای مالکیت نام مجموعه ای از دعاوی مربوط به رابطه املاک و مستغلات با یک روش یا دیگری است. املاک و مستغلات املاک غیرمنقول است و در یک بخش می توان زمین را به زمین شهری و حومه شهر تقسیم کرد و در بخشی دیگر می توان آن را به املاک تجاری و مسکونی تقسیم کرد ، بنابراین با توجه به تقسیم فوق ، دعاوی مختلف ، همه در زمینه وکلای املاک و مستغلات .

امروز ، او همچنان به دریافت مأموریت ها و ارائه مشاوره حقوقی به ایرانیان در سراسر جهان و خارجی های مقیم ایران ادامه می دهد. اعضای این گروه و اصحاب دعوی این موسسه حقوقی می توانند با نشان دادن حقوق و عدالت ، اقدام در چارچوب قانون و پرهیز از پرونده های کلاهبرداری و بی اثر ، اعتماد مشتری و مشتری را جلب کنند.

در مالکیت عمومی ، موجر می تواند بدون آداب و رسوم خاص ، مال خود را بفروشد یا اهدا کند یا با اجاره صلح کند ، اما ملک را نفروشد و انتقال مال به خریدار و کارفرما مستلزم اجازه و رضایت شرکای دیگر .

زیرا افراد دیگر نیز با او مالکیت دارند و در صورت فروش آن حقوق خود را از دست می دهند. البته ، او می تواند بفروشد ، اجاره دهد ، وعده دهد و غیره بیشتر او بخشی است و مشکلی ندارد ، به شرطی که از نقش دیگران فراتر نرود. اما تحویل ، دریافت و انتقال ملک بدون رضایت و اطلاعات شرکا امکان پذیر نیست.

اگر صاحبخانه بدون رضایت و اطلاع شخص ، زندگی کند یا ملک را اشغال کند ، سایر مالکان می توانند از وی به دلیل تخلیه شکایت کنند.

حق رهبری
اگر دو مالک در مالکیت عمومی وجود داشته باشد و ممکن است ملک تقسیم شود و یکی از آنها سهم خود را به دیگری بفروشد ، حزب او حق احزاب دیگری را دارد که به آن حق رأی گفته می شود. شخص می تواند مبلغ پرداخت شده توسط مشتری را پرداخت کند و کلیه کالاها را در اختیار داشته باشد. به یاد داشته باشید که حق اولویت بندی تنها زمانی به وجود می آید که به دیگری فروخته شود ، در حالی که اگر صلح ، هدیه ، اجاره و غیره وجود داشته باشد ، چنین حقی قابل استفاده نیست.

همچنین قابل توجه است که طبق ماده 151115 قانون مدنی ، یک حق اساسی باید در کلیه املاک اعمال شود. همچنین جالب است بدانید که طبق ماده 2121 قانون مدنی ، حق اساسی مصلحت است ، یعنی مالک می تواند پس از ابلاغ به وی ، از حق خود استفاده کند.

وبسایت پینترست: https://pin.it/2HEgCOs

تقسیم تقاضا کنید
تقسیم املاک همیشه از اداره ثبت نیست ، اما دادگاه باتجربه در موارد زیر دادگاهی باتجربه است و باید پرونده تشکیل شود:

رجوع به ح.
1. تا زمان تکمیل مراحل ثبت نام ، دادگاه های عمومی و حقوقی حق رسیدگی به اموال درخواستی را دارند. هنگامی که مراحل ثبت نام به پایان رسید ، فرض بر این است که سند به طور قانونی در دفتر املاک ثبت شده است. با این حال ، هیچ سند قانونی ارائه نشده است ، اما درخواست صحیح ثبت شده است.

2- در صورت عدم وجود یا عدم وجود آن در بین صاحبان آن ، در این صورت این استثنا در صلاحیت دادگاه است ، حتی اگر مراحل ثبت نام به پایان رسیده باشد.

- اگر بخشی از املاک مشترک از صفحه مشترک ثبت نام یک فرد ناشناس باشد ، ممکن است به یک دادگاه عمومی صالح تقسیم شود. مال ناشناس مالک ادعا می کند که مالک شناخته شده است ، اما او هنوز برنامه را ثبت نکرده است.

اگر همه صاحبان املاک با فروش موافق نباشند ، همه می توانند به اداره ثبت املاک مراجعه کرده و تقسیم املاک را درخواست کنند. تفکیک بخشی از دارایی است. اگر ملک قابلیت تقسیم را داشته باشد ، اداره ثبت حقوقی سندی جداگانه و حق اختراع ثبت شده شش ساله را به نام کلیه مالکان صادر می کند.

اگر اموال قابل تقسیم نباشد ، اداره ثبت گواهی عدم تقسیم را صادر می کند. مالکان به دادگاه خواهند رفت و تقاضای فروش املاک مشترک را اعلام خواهند کرد. در زمان ارائه این درخواست ، کالاها فروخته می شود و سهام صاحب آن پرداخت می شود.

تفاوت در جدایی
1- تفکیک در اموال مشاع و مشاع انجام می شود اما تفکیک در اموال مشاع اعمال می شود.

2. به قسمتهای دیگر مال تقسیم می شود ، اما بدون بخشی از مال در آن قسمت ، سهام تقسیم می شود.

- تقسیم توزیع به این معنی است که نیازی به اشتراک نداریم. به عبارت دیگر ، اگر صاحب وجود داشته باشد ، متفاوت خواهد بود.
- هنگام توزیع کالا توجه به اندازه فرد و قطعات ضروری نیست ، اما هنگام توزیع این بخش ، باید به اندازه سهام توجه کنید.

است. این بخش نه تنها در دفتر ثبت بلکه در دادگاه و دفتر ثبت نیز خواهد بود.

وقتی که صورت جلسه ها تقسیم می شود ، یک دوره جداگانه تعیین می شود ، اما وقتی تقسیم صورت جلسه صورت می گیرد ، دادگاه انتخاب می کند.

- همه تکالیف تقسیم می شوند ، اما فقط بخشهای متقاضی تقسیم می شوند.

وکیل املاک و مستغلات ، وکیل معاملات ملکی
ساکنان تهران و افرادی که دارای املاک و مستغلات در تهران هستند معمولاً وقتی صحبت از مشکلات املاک و مستغلات می شود به دنبال بهترین وکیل املاک در تهران می گردند. گروهی از وکلای دادگستری با وکلای متخصص در زمینه مشاوره حقوقی در امور مدنی یکی از بهترین وکلا در تهران هستند. به لطف سالها تجربه موفق در وکالت و دعاوی مدنی ، با ارائه مشاوره حقوقی به کلیه بستگان متقاضی وکیل املاک در تهران ، به یکی از بهترین وکلا در تهران تبدیل شده ایم.

شکایات مربوط به املاک و مستغلات چیست؟
 وکیل معاملات ملکی وکیلی است که در دعاوی مربوط به املاک و مستغلات تخصص دارد. ادعاهای مالکیت نام مجموعه ای از دعاوی مربوط به رابطه املاک و مستغلات با یک روش یا دیگری است. املاک و مستغلات املاک غیرمنقول است و در یک بخش می توان زمین را به زمین شهری و حومه شهر تقسیم کرد و در بخشی دیگر می توان آن را به املاک تجاری و مسکونی تقسیم کرد ، بنابراین با توجه به تقسیم فوق ، دعاوی مختلف ، همه در زمینه وکلای املاک و مستغلات .

امروز ، او همچنان به دریافت مأموریت ها و ارائه مشاوره حقوقی به ایرانیان در سراسر جهان و خارجی های مقیم ایران ادامه می دهد. اعضای این گروه و اصحاب دعوی این موسسه حقوقی می توانند با نشان دادن حقوق و عدالت ، اقدام در چارچوب قانون و پرهیز از پرونده های کلاهبرداری و بی اثر ، اعتماد مشتری و مشتری را جلب کنند.

در مالکیت عمومی ، موجر می تواند بدون آداب و رسوم خاص ، مال خود را بفروشد یا اهدا کند یا با اجاره صلح کند ، اما ملک را نفروشد و انتقال مال به خریدار و کارفرما مستلزم اجازه و رضایت شرکای دیگر .

زیرا افراد دیگر نیز با او مالکیت دارند و در صورت فروش آن حقوق خود را از دست می دهند. البته ، او می تواند بفروشد ، اجاره دهد ، وعده دهد و غیره بیشتر او بخشی است و مشکلی ندارد ، به شرطی که از نقش دیگران فراتر نرود. اما تحویل ، دریافت و انتقال ملک بدون رضایت و اطلاعات شرکا امکان پذیر نیست.

اگر صاحبخانه بدون رضایت و اطلاع شخص ، زندگی کند یا ملک را اشغال کند ، سایر مالکان می توانند از وی به دلیل تخلیه شکایت کنند.

حق رهبری
اگر دو مالک در مالکیت عمومی وجود داشته باشد و ممکن است ملک تقسیم شود و یکی از آنها سهم خود را به دیگری بفروشد ، حزب او حق احزاب دیگری را دارد که به آن حق رأی گفته می شود. شخص می تواند مبلغ پرداخت شده توسط مشتری را پرداخت کند و کلیه کالاها را در اختیار داشته باشد. به یاد داشته باشید که حق اولویت بندی تنها زمانی به وجود می آید که به دیگری فروخته شود ، در حالی که اگر صلح ، هدیه ، اجاره و غیره وجود داشته باشد ، چنین حقی قابل استفاده نیست.

همچنین قابل توجه است که طبق ماده 151115 قانون مدنی ، یک حق اساسی باید در کلیه املاک اعمال شود. همچنین جالب است بدانید که طبق ماده 2121 قانون مدنی ، حق اساسی مصلحت است ، یعنی مالک می تواند پس از ابلاغ به وی ، از حق خود استفاده کند.

وبسایت پینترست: https://pin.it/2HEgCOs

تقسیم تقاضا کنید
تقسیم املاک همیشه از اداره ثبت نیست ، اما دادگاه باتجربه در موارد زیر دادگاهی باتجربه است و باید پرونده تشکیل شود:

رجوع به ح.
1. تا زمان تکمیل مراحل ثبت نام ، دادگاه های عمومی و حقوقی حق رسیدگی به اموال درخواستی را دارند. هنگامی که مراحل ثبت نام به پایان رسید ، فرض بر این است که سند به طور قانونی در دفتر املاک ثبت شده است. با این حال ، هیچ سند قانونی ارائه نشده است ، اما درخواست صحیح ثبت شده است.

2- در صورت عدم وجود یا عدم وجود آن در بین صاحبان آن ، در این صورت این استثنا در صلاحیت دادگاه است ، حتی اگر مراحل ثبت نام به پایان رسیده باشد.

- اگر بخشی از املاک مشترک از صفحه مشترک ثبت نام یک فرد ناشناس باشد ، ممکن است به یک دادگاه عمومی صالح تقسیم شود. مال ناشناس مالک ادعا می کند که مالک شناخته شده است ، اما او هنوز برنامه را ثبت نکرده است.

اگر همه صاحبان املاک با فروش موافق نباشند ، همه می توانند به اداره ثبت املاک مراجعه کرده و تقسیم املاک را درخواست کنند. تفکیک بخشی از دارایی است. اگر ملک قابلیت تقسیم را داشته باشد ، اداره ثبت حقوقی سندی جداگانه و حق اختراع ثبت شده شش ساله را به نام کلیه مالکان صادر می کند.

اگر اموال قابل تقسیم نباشد ، اداره ثبت گواهی عدم تقسیم را صادر می کند. مالکان به دادگاه خواهند رفت و تقاضای فروش املاک مشترک را اعلام خواهند کرد. در زمان ارائه این درخواست ، کالاها فروخته می شود و سهام صاحب آن پرداخت می شود.

تفاوت در جدایی
1- تفکیک در اموال مشاع و مشاع انجام می شود اما تفکیک در اموال مشاع اعمال می شود.

2. به قسمتهای دیگر مال تقسیم می شود ، اما بدون بخشی از مال در آن قسمت ، سهام تقسیم می شود.

- تقسیم توزیع به این معنی است که نیازی به اشتراک نداریم. به عبارت دیگر ، اگر صاحب وجود داشته باشد ، متفاوت خواهد بود.
- هنگام توزیع کالا توجه به اندازه فرد و قطعات ضروری نیست ، اما هنگام توزیع این بخش ، باید به اندازه سهام توجه کنید.

است. این بخش نه تنها در دفتر ثبت بلکه در دادگاه و دفتر ثبت نیز خواهد بود.

وقتی که صورت جلسه ها تقسیم می شود ، یک دوره جداگانه تعیین می شود ، اما وقتی تقسیم صورت جلسه صورت می گیرد ، دادگاه انتخاب می کند.

- همه تکالیف تقسیم می شوند ، اما فقط بخشهای متقاضی تقسیم می شوند.

انتخاب وکیل خوب در تهران

خصوصیات یک وکیل خوب و باتجربه

یکی از زشت ترین و غیرقابل توجیه ترین کارهایی که یک وکیل می تواند در روابط حرفه ای انجام دهد تحریک موکل خود در برابر وکیل طرف مقابل است. متأسفانه مواردی از این دست به مرکز گزارش شده است. این اقدام علی رغم اینکه فقط در زمینه روابط انسانی و صرف نظر از جنبه های شغلی قابل اتهام و توجیه نیست ، می تواند توالی های فساد آمیز زیادی در زمینه وکالت داشته باشد.

اولاً ، وکیل تهران از آنجا که دادگاه ها و دادگاه ها معمولاً صحنه این درگیری ها هستند ، قداست وکالت را قضاوت می کنند و وکیلی که چنین اقدامی را آغاز کرده است از این هتک حرمت خارج نخواهد شد.

دوم ، به ضرر همه وکلا ، از جمله شخصی که چنین اقدامی را آغاز کرده است ، عموم مردم بر این باورند که وکیل نیز می تواند مورد حمله و توهین قرار گیرد.

ثالثاً ، این واقعیت که موکل وکالت جرأت انجام چنین اقدامی را دارد ، ناگزیر از ضعف و ناتوانی وکیل وی تعبیر می شود و این در نهایت زیان آور است و انگیزه این عمل است.

از این گذشته ، وجود چنین برخوردهایی بین وکلا - که اگر برجسته ترین افراد جامعه نباشند ، برجسته ترین افراد هستند - غیر قابل قبول و غیرموجه است.

وکلا حق دارند در دفاع از حقوق مشتری ، در مواردی که مسئله روابط شخصی با همکاران مطرح شود ، نهایت احترام و دقت را داشته باشند تا حداکثر احترام را به همکاران خود و حتی در این مورد بنیاد وکلا خصوصاً در دادگاه ها و دادگاه ها و مردم - بگذارند. . مسیر غلو را دنبال کنید. زیرا وکلا در کشور ما اقلیت کوچکی هستند که به دلیل اهمیت کار و خصوصیات شخصی آنها معمولاً مورد حسادت و غبطه دیگران قرار می گیرند. و بنابراین هیچ مکانی و فرصتی برای رویارویی اعضای این طبقه با یکدیگر وجود ندارد.

ما امیدواریم که دیگر هرگز از شما چیزی بشنویم.

3- حفظ شأن و منزلت همکاران

پذیرفتن و شاید ضروری است که دو وکیل در موقعیتی برای حمایت از حقوق موکلان خود درگیری علمی و فنی پیدا کنند. اما به هیچ وجه پذیرفته نیست که این اختلاف علمی و فنی را به یک تعارض شخصی و رویکرد فردی تبدیل کنیم.

مشتریان و پرونده ها می آیند و می روند ، اما وکلای طرفین همچنان اعضای جامعه حقوقی و شرکا هستند.

خصوصیات یک وکیل خوب

انتخاب وکیل خوب بر اساس تعدادی از ویژگی ها و ویژگی ها است که می توانید با انتخاب این وکلا بدانید که در انتخاب وکیل دقت کافی داشته باشید. البته در برخی مراحل وکالت از اهمیت بالایی برخوردار است و ممکن است در دادخواهی به جرم خطایی محکوم شوید و نتوانید از خود دفاع کنید.

یک وکیل باتجربه وکیلی است که در ابتدا با تمام اسرار و دانش حرفه وکالت کاملاً آشنا باشد. بعلاوه ، وی باید بتواند از کلیه مقررات قانونی لازم برای محافظت از موکل خود که مستلزم مطالعه دقیق و تسلط بر قانون است ، استفاده کند.

همچنین ، یک وکیل خوب در کاشان ، بیش از هر چیز باید اطلاعات کاملی در مورد موکل و مشکل او داشته باشد و بتواند اتهامات وی را بررسی کند و همچنین تحقیقات لازم را برای بررسی موسسه حقوقی دینا نحوه اتهام انجام دهد. درست است که در عمل بیشتر وکلا نتیجه و نتیجه را تضمین نمی کنند ، اما وکیل اصلی کاشان وکیلی است که می تواند نسبت به موکل خود احساس مسئولیت کند.

بنابراین لازم است:

1- هنگامی که مشتری شکایت می کند یا به وکیل سابق خود حمله می کند ، ما باید از حق همکاری و حتی در صورت امکان از همکار غایب خود دفاع کنیم.

2. هنگام خطاب به دادگاه ، ما هرگز نباید از استفاده از عناوینی مانند "دانشمند همکار" یا "همکار محترم" و مواردی از این دست برای توصیف قاضی صرف نظر کنیم.

3- اگر در اظهارات و استدلال های همکار خود اشتباه بزرگی را مشاهده کنیم ، ضمن رد آن و گشودن اشتباه و اتکا به مشکل به نفع مشتری خود ، هرگز شروع به تمسخر ، تمسخر و خودنمایی نمی کنیم. این شخص محل اشتباهات و فراموشی ها و خود ما از خطاها و لغزش ها در امان نیستیم.

4- هرگز نباید در حضور خود اهانت به همکار را مجاز بدانیم. خواه از طرف مشتری ما باشد یا از طرف منشی دادگاه یا از طرف افراد دیگر.

5- اگر از طرف گروهی از همکاران شکایتی داریم و نسبت به آنها انتقاد داریم یا حتی از آنها شکایت داریم ، ابتدا باید سعی کنیم با مذاکره مستقیم مشکل را حل کنیم. در مرحله بعدی ، ما سعی می کنیم با کمک هم پیشکسوتان همیشگی خود پرونده را حل کنیم و در حال بررسی مراجعه به مرکز یا قوه قضائیه هستیم و موضوع را به عنوان "پایان پرونده" علنی می کنیم.

6- با کنار گذاشتن ما (که مثل شما نیستیم یا همه مثل شما نیستیم) اجازه ندهید که به افراد عادی (یا دارایی) به همکاران ما حمله کرده یا به آنها توهین کنند (گرچه ما از روش و روش آنها خوشمان نمی آید). بدیهی است که رعایت این موارد به هیچ وجه مانع از الزام به کار با افرادی نیست که اقدامات آنها اعتبار جامعه حقوقی را از بین می برد.

منبع:

https://vrgl.ir/fby99

انتخاب وکیل خوب در تهران

خصوصیات یک وکیل خوب و باتجربه

یکی از زشت ترین و غیرقابل توجیه ترین کارهایی که یک وکیل می تواند در روابط حرفه ای انجام دهد تحریک موکل خود در برابر وکیل طرف مقابل است. متأسفانه مواردی از این دست به مرکز گزارش شده است. این اقدام علی رغم اینکه فقط در زمینه روابط انسانی و صرف نظر از جنبه های شغلی قابل اتهام و توجیه نیست ، می تواند توالی های فساد آمیز زیادی در زمینه وکالت داشته باشد.

اولاً ، وکیل تهران از آنجا که دادگاه ها و دادگاه ها معمولاً صحنه این درگیری ها هستند ، قداست وکالت را قضاوت می کنند و وکیلی که چنین اقدامی را آغاز کرده است از این هتک حرمت خارج نخواهد شد.

دوم ، به ضرر همه وکلا ، از جمله شخصی که چنین اقدامی را آغاز کرده است ، عموم مردم بر این باورند که وکیل نیز می تواند مورد حمله و توهین قرار گیرد.

ثالثاً ، این واقعیت که موکل وکالت جرأت انجام چنین اقدامی را دارد ، ناگزیر از ضعف و ناتوانی وکیل وی تعبیر می شود و این در نهایت زیان آور است و انگیزه این عمل است.

از این گذشته ، وجود چنین برخوردهایی بین وکلا - که اگر برجسته ترین افراد جامعه نباشند ، برجسته ترین افراد هستند - غیر قابل قبول و غیرموجه است.

وکلا حق دارند در دفاع از حقوق مشتری ، در مواردی که مسئله روابط شخصی با همکاران مطرح شود ، نهایت احترام و دقت را داشته باشند تا حداکثر احترام را به همکاران خود و حتی در این مورد بنیاد وکلا خصوصاً در دادگاه ها و دادگاه ها و مردم - بگذارند. . مسیر غلو را دنبال کنید. زیرا وکلا در کشور ما اقلیت کوچکی هستند که به دلیل اهمیت کار و خصوصیات شخصی آنها معمولاً مورد حسادت و غبطه دیگران قرار می گیرند. و بنابراین هیچ مکانی و فرصتی برای رویارویی اعضای این طبقه با یکدیگر وجود ندارد.

ما امیدواریم که دیگر هرگز از شما چیزی بشنویم.

3- حفظ شأن و منزلت همکاران

پذیرفتن و شاید ضروری است که دو وکیل در موقعیتی برای حمایت از حقوق موکلان خود درگیری علمی و فنی پیدا کنند. اما به هیچ وجه پذیرفته نیست که این اختلاف علمی و فنی را به یک تعارض شخصی و رویکرد فردی تبدیل کنیم.

مشتریان و پرونده ها می آیند و می روند ، اما وکلای طرفین همچنان اعضای جامعه حقوقی و شرکا هستند.

خصوصیات یک وکیل خوب

انتخاب وکیل خوب بر اساس تعدادی از ویژگی ها و ویژگی ها است که می توانید با انتخاب این وکلا بدانید که در انتخاب وکیل دقت کافی داشته باشید. البته در برخی مراحل وکالت از اهمیت بالایی برخوردار است و ممکن است در دادخواهی به جرم خطایی محکوم شوید و نتوانید از خود دفاع کنید.

یک وکیل باتجربه وکیلی است که در ابتدا با تمام اسرار و دانش حرفه وکالت کاملاً آشنا باشد. بعلاوه ، وی باید بتواند از کلیه مقررات قانونی لازم برای محافظت از موکل خود که مستلزم مطالعه دقیق و تسلط بر قانون است ، استفاده کند.

همچنین ، یک وکیل خوب در کاشان ، بیش از هر چیز باید اطلاعات کاملی در مورد موکل و مشکل او داشته باشد و بتواند اتهامات وی را بررسی کند و همچنین تحقیقات لازم را برای بررسی موسسه حقوقی دینا نحوه اتهام انجام دهد. درست است که در عمل بیشتر وکلا نتیجه و نتیجه را تضمین نمی کنند ، اما وکیل اصلی کاشان وکیلی است که می تواند نسبت به موکل خود احساس مسئولیت کند.

بنابراین لازم است:

1- هنگامی که مشتری شکایت می کند یا به وکیل سابق خود حمله می کند ، ما باید از حق همکاری و حتی در صورت امکان از همکار غایب خود دفاع کنیم.

2. هنگام خطاب به دادگاه ، ما هرگز نباید از استفاده از عناوینی مانند "دانشمند همکار" یا "همکار محترم" و مواردی از این دست برای توصیف قاضی صرف نظر کنیم.

3- اگر در اظهارات و استدلال های همکار خود اشتباه بزرگی را مشاهده کنیم ، ضمن رد آن و گشودن اشتباه و اتکا به مشکل به نفع مشتری خود ، هرگز شروع به تمسخر ، تمسخر و خودنمایی نمی کنیم. این شخص محل اشتباهات و فراموشی ها و خود ما از خطاها و لغزش ها در امان نیستیم.

4- هرگز نباید در حضور خود اهانت به همکار را مجاز بدانیم. خواه از طرف مشتری ما باشد یا از طرف منشی دادگاه یا از طرف افراد دیگر.

5- اگر از طرف گروهی از همکاران شکایتی داریم و نسبت به آنها انتقاد داریم یا حتی از آنها شکایت داریم ، ابتدا باید سعی کنیم با مذاکره مستقیم مشکل را حل کنیم. در مرحله بعدی ، ما سعی می کنیم با کمک هم پیشکسوتان همیشگی خود پرونده را حل کنیم و در حال بررسی مراجعه به مرکز یا قوه قضائیه هستیم و موضوع را به عنوان "پایان پرونده" علنی می کنیم.

6- با کنار گذاشتن ما (که مثل شما نیستیم یا همه مثل شما نیستیم) اجازه ندهید که به افراد عادی (یا دارایی) به همکاران ما حمله کرده یا به آنها توهین کنند (گرچه ما از روش و روش آنها خوشمان نمی آید). بدیهی است که رعایت این موارد به هیچ وجه مانع از الزام به کار با افرادی نیست که اقدامات آنها اعتبار جامعه حقوقی را از بین می برد.

منبع:

https://vrgl.ir/fby99

انتخاب وکیل خوب در تهران

خصوصیات یک وکیل خوب و باتجربه

یکی از زشت ترین و غیرقابل توجیه ترین کارهایی که یک وکیل می تواند در روابط حرفه ای انجام دهد تحریک موکل خود در برابر وکیل طرف مقابل است. متأسفانه مواردی از این دست به مرکز گزارش شده است. این اقدام علی رغم اینکه فقط در زمینه روابط انسانی و صرف نظر از جنبه های شغلی قابل اتهام و توجیه نیست ، می تواند توالی های فساد آمیز زیادی در زمینه وکالت داشته باشد.

اولاً ، وکیل تهران از آنجا که دادگاه ها و دادگاه ها معمولاً صحنه این درگیری ها هستند ، قداست وکالت را قضاوت می کنند و وکیلی که چنین اقدامی را آغاز کرده است از این هتک حرمت خارج نخواهد شد.

دوم ، به ضرر همه وکلا ، از جمله شخصی که چنین اقدامی را آغاز کرده است ، عموم مردم بر این باورند که وکیل نیز می تواند مورد حمله و توهین قرار گیرد.

ثالثاً ، این واقعیت که موکل وکالت جرأت انجام چنین اقدامی را دارد ، ناگزیر از ضعف و ناتوانی وکیل وی تعبیر می شود و این در نهایت زیان آور است و انگیزه این عمل است.

از این گذشته ، وجود چنین برخوردهایی بین وکلا - که اگر برجسته ترین افراد جامعه نباشند ، برجسته ترین افراد هستند - غیر قابل قبول و غیرموجه است.

وکلا حق دارند در دفاع از حقوق مشتری ، در مواردی که مسئله روابط شخصی با همکاران مطرح شود ، نهایت احترام و دقت را داشته باشند تا حداکثر احترام را به همکاران خود و حتی در این مورد بنیاد وکلا خصوصاً در دادگاه ها و دادگاه ها و مردم - بگذارند. . مسیر غلو را دنبال کنید. زیرا وکلا در کشور ما اقلیت کوچکی هستند که به دلیل اهمیت کار و خصوصیات شخصی آنها معمولاً مورد حسادت و غبطه دیگران قرار می گیرند. و بنابراین هیچ مکانی و فرصتی برای رویارویی اعضای این طبقه با یکدیگر وجود ندارد.

ما امیدواریم که دیگر هرگز از شما چیزی بشنویم.

3- حفظ شأن و منزلت همکاران

پذیرفتن و شاید ضروری است که دو وکیل در موقعیتی برای حمایت از حقوق موکلان خود درگیری علمی و فنی پیدا کنند. اما به هیچ وجه پذیرفته نیست که این اختلاف علمی و فنی را به یک تعارض شخصی و رویکرد فردی تبدیل کنیم.

مشتریان و پرونده ها می آیند و می روند ، اما وکلای طرفین همچنان اعضای جامعه حقوقی و شرکا هستند.

خصوصیات یک وکیل خوب

انتخاب وکیل خوب بر اساس تعدادی از ویژگی ها و ویژگی ها است که می توانید با انتخاب این وکلا بدانید که در انتخاب وکیل دقت کافی داشته باشید. البته در برخی مراحل وکالت از اهمیت بالایی برخوردار است و ممکن است در دادخواهی به جرم خطایی محکوم شوید و نتوانید از خود دفاع کنید.

یک وکیل باتجربه وکیلی است که در ابتدا با تمام اسرار و دانش حرفه وکالت کاملاً آشنا باشد. بعلاوه ، وی باید بتواند از کلیه مقررات قانونی لازم برای محافظت از موکل خود که مستلزم مطالعه دقیق و تسلط بر قانون است ، استفاده کند.

همچنین ، یک وکیل خوب در کاشان ، بیش از هر چیز باید اطلاعات کاملی در مورد موکل و مشکل او داشته باشد و بتواند اتهامات وی را بررسی کند و همچنین تحقیقات لازم را برای بررسی موسسه حقوقی دینا نحوه اتهام انجام دهد. درست است که در عمل بیشتر وکلا نتیجه و نتیجه را تضمین نمی کنند ، اما وکیل اصلی کاشان وکیلی است که می تواند نسبت به موکل خود احساس مسئولیت کند.

بنابراین لازم است:

1- هنگامی که مشتری شکایت می کند یا به وکیل سابق خود حمله می کند ، ما باید از حق همکاری و حتی در صورت امکان از همکار غایب خود دفاع کنیم.

2. هنگام خطاب به دادگاه ، ما هرگز نباید از استفاده از عناوینی مانند "دانشمند همکار" یا "همکار محترم" و مواردی از این دست برای توصیف قاضی صرف نظر کنیم.

3- اگر در اظهارات و استدلال های همکار خود اشتباه بزرگی را مشاهده کنیم ، ضمن رد آن و گشودن اشتباه و اتکا به مشکل به نفع مشتری خود ، هرگز شروع به تمسخر ، تمسخر و خودنمایی نمی کنیم. این شخص محل اشتباهات و فراموشی ها و خود ما از خطاها و لغزش ها در امان نیستیم.

4- هرگز نباید در حضور خود اهانت به همکار را مجاز بدانیم. خواه از طرف مشتری ما باشد یا از طرف منشی دادگاه یا از طرف افراد دیگر.

5- اگر از طرف گروهی از همکاران شکایتی داریم و نسبت به آنها انتقاد داریم یا حتی از آنها شکایت داریم ، ابتدا باید سعی کنیم با مذاکره مستقیم مشکل را حل کنیم. در مرحله بعدی ، ما سعی می کنیم با کمک هم پیشکسوتان همیشگی خود پرونده را حل کنیم و در حال بررسی مراجعه به مرکز یا قوه قضائیه هستیم و موضوع را به عنوان "پایان پرونده" علنی می کنیم.

6- با کنار گذاشتن ما (که مثل شما نیستیم یا همه مثل شما نیستیم) اجازه ندهید که به افراد عادی (یا دارایی) به همکاران ما حمله کرده یا به آنها توهین کنند (گرچه ما از روش و روش آنها خوشمان نمی آید). بدیهی است که رعایت این موارد به هیچ وجه مانع از الزام به کار با افرادی نیست که اقدامات آنها اعتبار جامعه حقوقی را از بین می برد.

منبع:

https://vrgl.ir/fby99

آیایکستاره دنباله‌داریاسفینهفضایی فضاییاست?یکمطالعهجدیدازسویدانشمنداندانشگاهییلوموسسهفن‌آوریکالیفرنیابهشواهدیاشارهمی‌کندکهنشانمی‌دهدشیمرموز-اولینبازدیدکنندهشناخته‌شدهبرایمنظومهشمسیازسویدیگر-صرفایکنوععجیبازیافته‌هایمطالعهcomet.Theاست کهباتحقیقاتقبلیدرباره"Oumuamua"کهبهمعنای"پیام‌رسانازدوراول"درهاواییاست,همخوانیدارد.آن‌هاهمچنیندرموردایدهبسیارجنجالیکهتوسطیکزوجازستارهشناساندانشگاههاروارددرمقاله‌ایکهدرنوامبرگذشتهمنتشرشد,تردیدداشتند.اماچهبود?بسیاریاز ستاره شناسانفکر می‌کردندکهاینستارهدنباله‌دار ,احتمالایکستارهدنباله‌داراستکهازیخوگرد و خاکتشکیلشده‌است.اماستاره‌های دنباله‌دارمعمولاچنینشکلیندارند.وستاره‌های دنباله‌دارزمانیکهبهخورشیدنزدیکمی‌شونددنبالهقابل‌رویتدارنداما'بهگونه‌ایعملکردکهOumuamuaباکششجاذبهخورشیدتوضیح دادهنشود.اینرفتارگیج‌کنندهبهرهبریAviLoeb,رئیسبخشستاره‌شناسیهاروارد,ویکیاز همکارانشکمککردتا استدلالکندکه اینشیممکناست"یککاوشگرفضاییکاملاعملیاتیباشدکهعمداتوسطیکتمدنبیگانهبهزمینفرستادهمی‌شود."اینچیزیاستکه مادر موردبینستاره‌ایبینستاره‌ایونویسندگانمقالهجدیدمی‌دانیم,کهدرموضوعبعدیمجله" astrophysicalژورنال"منتشرخواهد شد,و اینایدهرا تخفیفمی‌دهیم.آن‌هامی‌گویندتحقیقاتشاننشانمی‌دهدکه در حالیکهظاهرورفتارOumuamuaغیرمعمولاست,با این حالبایکستاره دنباله‌دارسازگارهستندوهیچدلیلیبرایسرگرمشدن وجودندارد.

ایده های رادیکال سنگ معدن: "ما به فرضیه خود کاملاً اطمینان داریم و اعتقاد نداریم که نیاز به تکیه بر توضیحات جایگزین و کمتر احتمال برای شتاب غیر گرانشی وجود دارد." Darryl Seligman ، دانشجوی فارغ التحصیل نجوم در ییل و نویسنده اول مقاله ، به NBC News MACH در یک ایمیل گفت. یا به عنوان کنستانتین باتیگین ، اخترفیزیک در Caltech و نویسنده مقاله قابل توجه ، گفت:. چارچوب فیزیک تجاری نسبتاً استاندارد. "آنچه شبیه سازی ها برای تحقیقات خود نشان می دهند ، گریگوری لاوللین ، ستاره شناس ، باتیگین و ییل ، مجموعه ای از شبیه سازی های رایانه ای را اجرا کردند که به گفته آنها نشان می دهد شتاب غیرمنتظره اومواموا می تواند ناشی از پاشیدن گاز از فضای داخلی آن باشد? این به اصطلاح طغیانگر ، هنگامی اتفاق می افتد که گرما از خورشید یخ ستاره دنباله دار را به گاز تبدیل می کند ، نمونه ای از ستاره های دنباله دار است - و گاز اخراج شده و گرد و غبار بسیار بازتابی که در آن وجود دارد ، چیزی است که دم دنباله دار را تشکیل می دهد. بنابراین چرا اومواموا نبود. دم را تشکیل دهید. سلیگمن گفت: گاز اخراج شده می تواند آنقدر ذرات ریز گرد و غبار را داشته باشد که نامرئی باشد - حتی هنگامی که تلسکوپ های قدرتمند روی آن آموزش داده شدند. شبیه سازی ها همچنین توضیحی احتمالی را برای رفتارهای عجیب و غریب اومواموا ارائه می دهند: که شروع به کار نکرد. چرخش به سرعت در حالی که در نزدیکی خورشید می گذرد. به طور کلی شروع به چرخش می کند در نتیجه همان تهویه گاز که باعث می شود آنها سریعتر از طریق فضا حرکت کنند? اما شبیه سازی ها نشان می دهد که اگر گاز نه از یک نقطه ثابت یا به آرامی در حال حرکت بلکه از جت هایی که به سرعت "در سطح" حرکت می کردند ، می چرخید ، اما اومواموا نمی چرخید بلکه مانند یک آونگ به عقب و جلو می چرخید. دنباله دار یا فضاپیما. تحقیقات جدید به تمام سؤالات مربوط به Oumuamua ، از جمله شکل عجیب آن ، ترکیب شیمیایی غیرمعمول آن و از کجا آمده است

نسبت به ستاره های دیگر عجیب و غریب است که انتظار داشتیم از ستاره های دیگر انتظار داشته باشیم. ". "ما ماهیت Oumuamua را نمی دانیم که می تواند مصنوعی باشد. ما نباید وانمود کنیم که باید یک دنباله دار باشد زیرا به نظر نمی رسد مانند دنباله دار معمولی باشد که قبلاً دیده بودیم. "Loeb گفت: Oumuamua شبیه"حداقل 99.999 درصد"از ستاره های دنباله دار منظومه شمسی ما نیست. وی گفت: "وقتی فکر کردم همسرم خاص است"، گفت: "من با او ازدواج کردم" اما سایر اخترشناسان از مطالعه جدید - و فرضیه دنباله دار ابراز حمایت کردند. "من فکر می کنم این یک کار بسیار جالب است ، و عناصر مختلف زیادی را در کنار هم قرار می دهد. آنچه را که ما در مورد Oumuamua در یک تصویر منسجم می شناسیم ،"مارکو میشلی ، ستاره شناس با آژانس فضایی اروپا و نویسنده اصلی مطالعه سال 2018". وی افزود: این مطالعه جدید شواهد دیگری را ارائه می دهد مبنی بر اینکه "مکانیسم تجاری که ما تئوریزه کردیم واقعاً واقعی است." رابرت وریک ، محقق فوق دکترا در انستیتوی نجوم دانشگاه هاوایی و دانشمندی که اومواموا را کشف کرد ، این ارزیابی را تکرار کرد. همانطور که وی در یک ایمیل گفت: "هنوز دلیل صفر وجود دارد که باور کنید"Oumuamua چیزی جز یک شیء طبیعی است."می خواهید داستان های بیشتری درباره نجوم داشته باشید? چگونه رمز و راز Oumuamua جستجوی بیگانگان فضایی را تکان داد ممکن است ستاره های دنباله دار و سیارک ها زندگی را در سراسر کهکشان گسترش دهند اگر بیگانگان فضایی در آنجا هستند ، چرا آنها را پیدا نکردیم? دانشمندان می گویند که بیگانگان فضایی می توانند مدتها پیش از بین بروند ، مطابق با اخبار جدید NBC در توییتر ، فیس بوک و اینستاگرام.